Saudi Flag
موقع حكومي رسمي تابع لحكومة المملكة العربية السعودية
كيف تتحقق
روابط المواقع الالكترونية الرسمية السعودية تنتهي بـ gov.sa

جميع روابط المواقع الرسمية التابعة للجهات الحكومية في المملكة العربية السعودية تنتهي بـ gov.sa

المواقع الالكترونية الحكومية تستخدم بروتوكول HTTPS للتشفير و الأمان.

المواقع الالكترونية الآمنة في المملكة العربية السعودية تستخدم بروتوكول HTTPS للتشفير.

أكدتْ الهيئة العامة للعقار أنَّ نظام "بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة "   يهدف إلى تنظيم نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة و رفع مستوى الشفافية والإفصاح بما يضمن حماية حقوق جميع أطراف العلاقة التعاقدية كما يهدف من خلال تطبيقه إلى الحد من المخالفات في قطاع التطوير العقاري على الخارطة ، ويساهم مع منظومة التشريعات العقارية إلى رفع ثقة المستثمرين في القطاع العقاري في المملكة ، وأضافت ؛ بأن النظام الجديد سيكون نافذًا  ابتداءً من  25 رمضان 1445هـ الموافق 4 أبريل 2024 م ، وسيتم نشر لائحته التنفيذية خلال الفترة القادمة .

 

وأوضحتْ الهيئة بأنَّ النظام - والذي تم نشره مؤخرًا في صحيفة أم القرى -  يحتوي على ثلاثين مادة تضمنتْ التعريفات والأحكام العامة وإلزامية التراخيص والقيد واختصاصات الجهة المختصة واشتراطات الإعلان عن أي مشروع تطوير وحدات عقارية على الخارطة أو تسويقها كما اشتمل على شروط قيد الشخص الطبيعي في سجل المطورين وآلية وضوابط حساب الضمان والصرف منه ، والمصاريف الإدارية والتسويقية والفائض عن التكلفة الفعلية الإجمالية وضمانات إنشاءات المشروع والقوائم المالية له ، وآلية فرز الوحدات والتصرُّف فيها ،  كما اشتمل على تحديد مسئولي تصنيف و ضبط مخالفات أحكام النظام ولجنة الفصل فيها  ومنْ يتوجب عليه الإبلاغ عن المخالفات لأحكام النظام ،  وآلية الإحالة إلى الجهات المختصة ، والإفصاح والرقابة والتدابير اللازمة للمشاريع المتعثرة.

 

وذكرتْ الهيئة على أنَّ النظام يُتيح تأهيل وتسجيل المطورين العقاريين لمزاولة النشاط و الرقابة والتفتيش على كافة أعمال قطاع البيع والتأجير على الخارطة، بالإضافة لمراقبة الملاءة المالية للمطورين في حدود تنفيذهم لمشاريع النشاط،  ومراقبة استمرار الوفاء بمتطلبات الترخيص وإلزام المطورين بتوفيرها، كما تقوم الهيئة بأعمال الإشراف على الاستشاريين من الهندسيين والمحاسبين القانونيين وأمناء الحساب في تنفيذ واجباتهم التعاقدية من خلال تعيين المفتشين الفنيين هندسيًا ومحاسبيًا وغيرهم للتحري عن أي اشتباه في مخالفة النظام واللائحة ، وأتاحتْ الهيئة للجميع الاطلاع على النظام من خلال الموقع الإلكتروني للهيئة  

https://rega.gov.sa/media/l0thhdou/نظام-بيع-وتا-جير-مشروعات-على-الخارطة.pdf

اقرأ ايضا

الهيئة العامة للعقار" تستضيف المعرض المتنقل للتوعية بالأمن السيبراني"

30 يوليو 2025
استضافت الهيئة العامة للعقار المعرض المتنقل للتوعية بالأمن السيبراني، وذلك بالتعاون مع الهيئة الوطنية للأمن السيبراني، والهادف إلى تعزيز قيم المحافظة...

هيئة العقار": تقديم خدماتٍ عقارية على وحدات سكنية غير نظامية يُعد مخالفة لنظام الوساطة العقارية"

29 يوليو 2025
أكدت الهيئة العامة للعقار أهمية التزام الوسطاء العقاريين بعدم تقديم الخدمات العقارية، مثل: الإعلان أو إبرام عقود الإيجار، إلا بعد التحقق من نظامية...

"هيئة العقار" تستضيف القمة العالمية للبروبتك 2025 أكتوبر المقبل

23 يوليو 2025
تستضيف الهيئة العامة للعقار القمة العالمية للبروبتك "The Global Proptech Summit" 2025 في نسختها الثانية، وذلك خلال شهر أكتوبر المقبل في مدينة الرياض,...

التعليقات والاقتراحات

لأي استفسارات أو ملاحظات حول الصفحة الحالية، يرجى ملء المعلومات المطلوبة.

تمثل خدمات المستفيد للدعم والمساندة جزءًا أساسيًا من نظام موحد ومتكامل يهدف إلى تحقيق رضا المستفيدين من خلال تعزيز كفاءة معالجة الشكاوى والطلبات والبلاغات، والاستجابة للاستفسارات بفعالية وكفاءة عالية. تهدف هذه الخدمات إلى تعزيز التواصل الإلكتروني مع المسؤولين في الهيئة العامة للعقار، وتأتي هذه الخدمة في إطار إلتزام الهيئة بتحسين جودة الخدمات المقدمة وتعزيز مستوى التفاعل مع المستفيدين عبر القنوات الرقمية الرسمية.

تواصل معنا
تاريخ أخر تعديل: 2025/07/10 8:17 ص

هل كانت هذه الصفحة مفيدة؟

من الزوار أعجبهم محتوى الصفحة من أصل مشاركة