الهيئة العامة للعقار: توثيق ما يقارب 60 ألف عقد "إيجار" تجاري

12 فبراير 2024

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن توثيق "إيجار" 59,575 عقد إيجار تجاري عقاري خلال يناير 2024م، وبمعدل يومي يصل إلى ألفي عقد؛ كأعلى رقم لتوثيق العقود التجارية خلال شهرٍ واحد، ليصل إجمالي عقود الإيجار التجارية الموثّقة أكثر من 1.5 مليون عقد.

وأوضحت هيئة العقار أنّ العقود الإيجارية التجارية سجّلت ارتفاعًا يتجاوز 15% خلال يناير الحالي مقارنة بيناير 2023، مضيفة أنّ الأرقام التي حقّقها "إيجار" جاءت نتيجة لارتفاع مستوى الموثوقية في قطاع الإيجار العقاري بشكل عام، وقطاع الإيجار التجاري والاستثماري بشكل خاص، واستيعاب "إيجار" لمتطلبات المرحلة الاقتصادية الجديدة التي تعيشها المملكة في استقطاب المشاريع التجارية الاستثمارية الكبرى، لتكون وجهة إقليمية رئيسة، حيث سجلت الوحدات العقارية التجارية بمختلف أنواعها نموًا ملحوظًا، سجّلت فيها الوحدات العقارية التجارية من نوع (المكاتب) ارتفاعًا تجاوز 26% خلال يناير  2024م، مقارنة بيناير العام الماضي 2023م بأكثر من 6600 مكتب مسجل في "إيجار" خلال شهرٍ واحد.

وأضافت الهيئة أنّ "إيجار" أتاحت مجالًا جديدًا لتوثيق عقود الإيجار للاستثمارات الحكومية في العقارات، بخطوة أولى بدأت فيها بتوثيق عقود أمانات المناطق، مضيفة إلى سعي "إيجار" لاستيعاب متطلبات قطاع الإيجار التجاري ومتغيراته، وتسجيل جميع عقود الإيجار التجارية بنوعيها الموحّدة وغير الموحّدة، بما يحفظ حقوق الأطراف ويحسن كفاءة التعاملات في قطاع الإيجار العقاري في المملكة، ويزيد الثقة في التعاملات المالية والتعاقدية، وييسر الإجراءات من خلال توفير خيارات متعددة لسداد الدفعات، وقنوات متنوعة لسدادها، إضافة إلى الخدمات النوعيّة الأخرى التي تقدمها "إيجار".

يُذكر أنّ الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار "إيجار" تُقدم عدداً من المميزات لقطاع الإيجار التجاري، ومنها التكامل الرقمي مع الجهات في القطاعين الحكومي والخاص، مثل وزارة العدل، ووزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، ووزارة التجارة، ووزارة الاستثمار، والربط مع منصة بلدي.

هذا ويوفر العقد التجاري في "إيجار" عددًا من المزايا المهمة للقطاع العقاري التجاري، مثل العقد المشروط، والمرونة في صياغة البنود والالتزامات، ومنح صلاحيات أكبر للمستأجر، وتسجيل عقود الإيجار التجارية بأثر رجعي، واحتساب القيمة المضافة، ومرونة الدفعات وتنوع آليات سدادها، وتنوع العقارات (المكاتب، والمعارض التجارية، والمحال، والأكشاك، والمستودعات) وغيرها، في خطوة استباقية، تهدف إلى استيعاب كافة العقود الإيجارية التجارية.

اقرأ ايضا

"هيئة العقار" تطرح مشروع نظام فرز وملكية الوحدات العقارية وإدارة المناطق المشتركة للعموم
تاريخ النشر: 06 مايو 2025
طرحت الهيئة العامة للعقارمشروع نظام فرز وملكية الوحدات العقارية وإدارة المناطق المشتركةعبر منصة"استطلاع"، بهدفاستطلاع آراءالجهات الحكومية والقطاع الخاصوالعموم حيالالمشروع. وأوضحت "الهيئة " أنّمشروع نظام فرزوملكيةالوحدات العقاريةوإدارة المناطقالمشتركة،يهدف إلىتنظيم التعاملات فيالسوق العقاري،ويوفّر...
"هيئة العقار" تُنفذ 18 جولة رقابية مشتركة خلال شهر أبريل لضمان الامتثال في السوق العقاري
تاريخ النشر: 01 مايو 2025
نفذت الهيئة العامة للعقار بمشاركة وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية خلال شهر أبريل 18 جولة رقابية مشتركة شملتْ زيارة 237 منشأة عقارية في كل من منطقة الرياض والمنطقة الشرقية ومنطقة مكة المكرمة، وتأتي هذه الجولات بهدف ضمان الامتثال للتشريعات العقارية بشكل عام ونظام الوساطة العقارية على وجه...
"هيئة العقار " 97% نسبة نمو عقود الوساطة العقارية خلال الربع الأول من العام 2025م
تاريخ النشر: 27 إبريل 2025
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن توثيق أكثر من 96 ألف عقد وساطة عقارية خلال الربع الأول من العام الجاري 2025 م بمعدل 44 عقد وساطة في الساعة الواحدة، و1066 عقد وساطة يوميًا، ليصل إجمالي العقود الموثقة منذ بدء النظام إلى أكثر من 507 آلاف عقد موثق، وقد بلغت نسبة نمو العقود الموثقة 97 % مقارنة بذات الربع...