طرحت الهيئة العامة للعقار مسودة اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية عبر منصة "استطلاع"، بهدف تمكين العموم والجهات الحكومية والقطاع الخاص من إبداء مرئياتهم وملحوظاتهم عليها قبل إقرارها، وذلك بالتنسيق مع هيئة السوق المالية، وفقاً للمادة السابعة والثلاثين من نظام المساهمات العقارية الصادر بالمرسوم الملكي بتاريخ 1444/12/28هـ.
وأوضحت "الهيئة" أنّ مسودة"اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية" تتضمن ستة وثلاثين مادة تهدف إلى حفظ الحقوق لجميع الأطراف والقضاء على ممارسة المساهمات العقارية العشوائية وغير النظامية، وحوكمة أعمال الرقابة والامتثال، وذلك امتدادًا لمنظومة التشريعات العقارية التي تُشرف عليها الهيئة وتأتي في إطار مُستهدفات الإستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري.
وأشارت الهيئة إلى أنّ مواد اللائحة توضح تصنيف المساهمات العقارية وتصنيف المطورين العقاريين، وإجراءات ترخيص المساهمات العقارية، وأحكام رأس مال المساهمة العقارية، وما يتعلق بممارسي نشاط الوساطة العقارية واختصاصاتهم، بالإضافة إلى الرقابة والتفتيش والضبط.
ودعتْ الهيئة المهتمين من العموم والجهات الحكومية والقطاع الخاص كافة إلى الاطلاع على اللائحة في منصة استطلاع https://istitlaa.ncc.gov.sa/ar/Municipality/rega/Implementing/Pages/default.aspxوتقديم
الملاحظات والمقترحات بشأنها مؤكدةً حرصها على أنْ يسهم النظام و"اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية في زيادة المعروض من المنتجات العقارية التجارية والسكنية بوصفه قناة تمويلية واستثمارية جديدة للمطورين العقاريين، كما سيكون له دور في تعزيز ثقة المستثمرين في القطاع العقاري في المملكة من خلال ما تضمنَه من قواعد وأحكام تحفظ الحقوق لجميع الأطراف وسيقضي على ممارسة المساهمات العقارية العشوائية وغير النظامية، وحوكمة أعمال الرقابة والامتثال.
كما أنَّ النظام سيتيح خلق فرص استثمارية واعدة للمُنشآت الصغيرة أو المتوسطة في السوق العقاري، ويوفر وعاء استثماريًا عقاريًا جديدًا وموثوقًا.
الهيئة العامة للعقار تطرح مسودة اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية
06 نوفمبر 2023
اقرأ ايضا
"هيئة العقار" تطرح مشروع نظام فرز وملكية الوحدات العقارية وإدارة المناطق المشتركة للعموم
تاريخ النشر:
06 مايو 2025
طرحت الهيئة العامة للعقارمشروع نظام فرز وملكية الوحدات العقارية وإدارة المناطق المشتركةعبر منصة"استطلاع"، بهدفاستطلاع آراءالجهات الحكومية والقطاع الخاصوالعموم حيالالمشروع.
وأوضحت "الهيئة " أنّمشروع نظام فرزوملكيةالوحدات العقاريةوإدارة المناطقالمشتركة،يهدف إلىتنظيم التعاملات فيالسوق العقاري،ويوفّر...
"هيئة العقار" تُنفذ 18 جولة رقابية مشتركة خلال شهر أبريل لضمان الامتثال في السوق العقاري
تاريخ النشر:
01 مايو 2025
نفذت الهيئة العامة للعقار بمشاركة وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية خلال شهر أبريل 18 جولة رقابية مشتركة شملتْ زيارة 237 منشأة عقارية في كل من منطقة الرياض والمنطقة الشرقية ومنطقة مكة المكرمة، وتأتي هذه الجولات بهدف ضمان الامتثال للتشريعات العقارية بشكل عام ونظام الوساطة العقارية على وجه...
"هيئة العقار " 97% نسبة نمو عقود الوساطة العقارية خلال الربع الأول من العام 2025م
تاريخ النشر:
27 إبريل 2025
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن توثيق أكثر من 96 ألف عقد وساطة عقارية خلال الربع الأول من العام الجاري 2025 م بمعدل 44 عقد وساطة في الساعة الواحدة، و1066 عقد وساطة يوميًا، ليصل إجمالي العقود الموثقة منذ بدء النظام إلى أكثر من 507 آلاف عقد موثق، وقد بلغت نسبة نمو العقود الموثقة 97 % مقارنة بذات الربع...