التقى الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار المهندس عبدالله بن سعود الحماد، عددًا من كُتّاب الرأي في المنطقة الشرقية، خلال لقاء استضافته الجمعية السعودية لكُتّاب الرأي «رأي»، تناول تطورات القطاع العقاري في المملكة، ومنظومته التنظيمية، وأبرز التحولات التي يشهدها، ودور الإعلام وكُتّاب الرأي في تعزيز الوعي بالقطاع ورفع مستوى الشفافية فيه.
وأوضح الحماد أن القطاع العقاري في المملكة يشهد تطورًا متسارعًا في بنيته التنظيمية، أسهم في بناء منظومة عقارية متكاملة تنظر إلى العقار باعتباره سلسلة قيمة مترابطة؛ تبدأ من تسجيل العقار وتوثيق الحقوق والبيانات، وتمر بالتطوير والتسويق والوساطة والبيع والتأجير ، وصولًا إلى إدارة العقار والرقابة على الأنشطة وحماية أطراف التعامل، بما يعزز كفاءة السوق وموثوقيتها وجاذبيتها الاستثمارية.
واستعرض خلال اللقاء أعمال التسجيل العيني للعقار ودوره في بناء قاعدة موثوقة للبيانات العقارية، وتعزيز موثوقية الملكية العقارية وحفظ الحقوق، وتيسير التعاملات، مشيرًا إلى أهمية تكامل البيانات والإجراءات بين الجهات ذات العلاقة في تطوير رحلة العقار ورفع كفاءة الخدمات المقدمة للمستفيدين.
وتناول اللقاء التوازن في السوق العقاري، والقرارات التنظيمية المرتبطة بمدينة الرياض، إلى جانب متابعة الهيئة المستمرة لمؤشرات السوق في مدن المملكة، وقراءة معطياته ؛ بما يعزز دقة قراءة اتجاهات السوق ومواكبة احتياجاته.
وأشار الحماد إلى أن تطور سلسلة القيمة في القطاع العقاري وتكامل التشريعات والتنظيمات المرتبطة بأنشطته أسهما في وضوح رحلة المتعاملين، ورفع مستوى الحوكمة وحماية الحقوق، وتعزيز استجابة المعروض للطلب، ورفع موثوقية التعاملات وتحسين تجربة المستفيد.
كما تطرق اللقاء إلى نظام تملك غير السعوديين للعقار، وما يمثله من امتداد لتطوير البيئة التنظيمية للقطاع العقاري وتعزيز جاذبيته الاستثمارية، وفق إطار تنظيمي يحدد نطاقات وضوابط التملك والانتفاع، ويراعي طبيعة السوق والتخطيط الحضري وأولويات التنمية في مدن المملكة.
وأكد الحماد أهمية الشراكة مع وسائل الإعلام وكُتّاب الرأي في تعزيز الوعي بالتحولات التي يشهدها القطاع، وإيصال المعلومات والبيانات العقارية بوضوح ودقة، مبينًا أن المعلومة العقارية تمثل عنصرًا مهمًا في قرارات الأفراد والمستثمرين وفي قراءة اتجاهات السوق.
ويأتي اللقاء ضمن جهود الهيئة العامة للعقار لتعزيز التواصل مع الإعلاميين وكُتّاب الرأي، وإطلاعهم على تطورات القطاع وأبرز تنظيماته ومؤشراته؛ بما يسهم في تعزيز الشفافية والوعي، ودعم نمو سوق عقارية أكثر كفاءة وموثوقية.
