Saudi Flag
موقع حكومي رسمي تابع لحكومة المملكة العربية السعودية
كيف تتحقق
روابط المواقع الالكترونية الرسمية السعودية تنتهي بـ gov.sa

جميع روابط المواقع الرسمية التابعة للجهات الحكومية في المملكة العربية السعودية تنتهي بـ gov.sa

المواقع الالكترونية الحكومية تستخدم بروتوكول HTTPS للتشفير و الأمان.

المواقع الالكترونية الآمنة في المملكة العربية السعودية تستخدم بروتوكول HTTPS للتشفير.

أكدتْ الهيئة العامة للعقار أنَّ نظام "بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة "   يهدف إلى تنظيم نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة و رفع مستوى الشفافية والإفصاح بما يضمن حماية حقوق جميع أطراف العلاقة التعاقدية كما يهدف من خلال تطبيقه إلى الحد من المخالفات في قطاع التطوير العقاري على الخارطة ، ويساهم مع منظومة التشريعات العقارية إلى رفع ثقة المستثمرين في القطاع العقاري في المملكة ، وأضافت ؛ بأن النظام الجديد سيكون نافذًا  ابتداءً من  25 رمضان 1445هـ الموافق 4 أبريل 2024 م ، وسيتم نشر لائحته التنفيذية خلال الفترة القادمة .

 

وأوضحتْ الهيئة بأنَّ النظام - والذي تم نشره مؤخرًا في صحيفة أم القرى -  يحتوي على ثلاثين مادة تضمنتْ التعريفات والأحكام العامة وإلزامية التراخيص والقيد واختصاصات الجهة المختصة واشتراطات الإعلان عن أي مشروع تطوير وحدات عقارية على الخارطة أو تسويقها كما اشتمل على شروط قيد الشخص الطبيعي في سجل المطورين وآلية وضوابط حساب الضمان والصرف منه ، والمصاريف الإدارية والتسويقية والفائض عن التكلفة الفعلية الإجمالية وضمانات إنشاءات المشروع والقوائم المالية له ، وآلية فرز الوحدات والتصرُّف فيها ،  كما اشتمل على تحديد مسئولي تصنيف و ضبط مخالفات أحكام النظام ولجنة الفصل فيها  ومنْ يتوجب عليه الإبلاغ عن المخالفات لأحكام النظام ،  وآلية الإحالة إلى الجهات المختصة ، والإفصاح والرقابة والتدابير اللازمة للمشاريع المتعثرة.

 

وذكرتْ الهيئة على أنَّ النظام يُتيح تأهيل وتسجيل المطورين العقاريين لمزاولة النشاط و الرقابة والتفتيش على كافة أعمال قطاع البيع والتأجير على الخارطة، بالإضافة لمراقبة الملاءة المالية للمطورين في حدود تنفيذهم لمشاريع النشاط،  ومراقبة استمرار الوفاء بمتطلبات الترخيص وإلزام المطورين بتوفيرها، كما تقوم الهيئة بأعمال الإشراف على الاستشاريين من الهندسيين والمحاسبين القانونيين وأمناء الحساب في تنفيذ واجباتهم التعاقدية من خلال تعيين المفتشين الفنيين هندسيًا ومحاسبيًا وغيرهم للتحري عن أي اشتباه في مخالفة النظام واللائحة ، وأتاحتْ الهيئة للجميع الاطلاع على النظام من خلال الموقع الإلكتروني للهيئة  

https://rega.gov.sa/media/l0thhdou/نظام-بيع-وتا-جير-مشروعات-على-الخارطة.pdf

اقرأ ايضا

"هيئة العقار " ترصد مخالفات لأحكام ضبط العلاقة الإيجارية وتباشر الإجراءات النظامية بحق المخالفين

16 أكتوبر 2025
رصدت الهيئة العامة للعقار خلال الفترة الماضية عددًا من المخالفات لأحكام ضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر في مدينة الرياض، وذلك ضمن جهودها الرقابية...

الهيئة العامة للعقار تختتم مشاركتها في منتدى قطر العقاري 2025 بتعزيز الشراكات الخليجية وتكامل الرؤى التنموية

15 أكتوبر 2025
اختتمت الهيئة العامة للعقار مشاركتها في منتدى قطر العقاري 2025، الذي استضافته العاصمة القطرية الدوحة تحت شعار "عقارات المستقبل"، وذلك ضمن الجناح...

"هيئة العقار" تعزز حضورها في منتدى قطر العقاري 2025 بجلسات حوارية وتوقيع مذكرة تفاهم للتعاون المشترك

14 أكتوبر 2025
شهد منتدى قطر العقاري 2025 سلسلة من الجلسات الحوارية التي شاركت فيها الهيئة العامة للعقار، مستعرضةً التجربة السعودية في تطوير التشريعات العقارية...

التعليقات والاقتراحات

لأي استفسارات أو ملاحظات حول الصفحة الحالية، يرجى ملء المعلومات المطلوبة.

تمثل خدمات المستفيد للدعم والمساندة جزءًا أساسيًا من نظام موحد ومتكامل يهدف إلى تحقيق رضا المستفيدين من خلال تعزيز كفاءة معالجة الشكاوى والطلبات والبلاغات، والاستجابة للاستفسارات بفعالية وكفاءة عالية. تهدف هذه الخدمات إلى تعزيز التواصل الإلكتروني مع المسؤولين في الهيئة العامة للعقار، وتأتي هذه الخدمة في إطار إلتزام الهيئة بتحسين جودة الخدمات المقدمة وتعزيز مستوى التفاعل مع المستفيدين عبر القنوات الرقمية الرسمية.

تواصل معنا
تاريخ أخر تعديل: 2025/07/10 8:17 ص

هل كانت هذه الصفحة مفيدة؟

من الزوار أعجبهم محتوى الصفحة من أصل مشاركة