وافق مجلس الوزراء في جلسته المنعقدة اليوم الثلاثاء 4 جمادى الآخرة 1447هـ الموافق 25 نوفمبر 2025م على عدد من التعديلات في نظام التسجيل العيني للعقار، والتي تأتي ضمن جهود تطوير منظومة التسجيل العقاري في المملكة وتعزيز موثوقية ودقة بيانات الملكية، بما ينسجم مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 في رفع مستوى الشفافية وتحسين البيئة التنظيمية للقطاع العقاري.
وأوضحت "الهيئة العامة للعقار " أن هذه التعديلات تسهم في تحديث الإجراءات المرتبطة بحصر العقارات وتسجيلها، وتحسين آليات العمل بما يكفل حماية حقوق الملاك، إضافة إلى رفع كفاءة عمليات الحصر وإعلان المناطق العقارية، بما يعزز موثوقية السجل العقاري ويرتقي بجودة البيانات.
وأشارت "الهيئة" إلى أن التعديلات تضمنت تحديثاً للبيانات التي يتم نشرها ضمن إجراءات التسجيل العيني للعقار، بما يعزز حماية الخصوصية ويرفع مستوى الدقة والموثوقية في المعلومات المتاحة ، كما شملت التعديلات تعديل مدة اكتساب الحجية المطلقة لتصبح “لا تزيد عن سنة” من تاريخ نشر القوائم، وتحدد المدة وفق ما يرد في قرار إعلان كل منطقة عقارية، وبما يوفر مرونة تتناسب مع طبيعة كل منطقة وحجم الأعمال فيها
وأضافت الهيئة أن التعديلات تضمنت عدم نشر البيانات الشخصية للملاك ضمن القوائم المعلنة، التزاماً بمعايير حماية الخصوصية والبيانات الشخصية، وتماشياً مع أفضل الممارسات التنظيمية المعمول بها في هذا المجال ، مؤكدةً أن تحديث هذه المواد يأتي لتعزيز حوكمة عمليات التسجيل العيني للعقار، ورفع كفاءة السوق العقاري، ودعم جهود التنمية العمرانية والاقتصادية في مختلف مناطق المملكة.
ودعت الهيئة الراغبين في الاطلاع على تفاصيل التعديلات إلى زيارة موقعها الرسمي، مبينةً أن هذه التعديلات ستصبح نافذة بعد نشرها في الجريدة الرسمية وفق الإجراءات النظامية المتبعة .
