تمكن هذه الخدمة الراغبين بمزاولة نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة من طلب التأهيل وإصدار التراخيص للازمة والاستفادة من خدمات ما بعد ترخيص المشروع العقاري أيا كان نوعه، تهدف إلى أتمتة خدمات قطاع التطوير العقاري، تحت إشراف الهيئة العامة للعقار، وفق نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة الصادر بقرار مجلس الوزراء رقم (196) وتاريخ 1445/03/04هـ.
تتيح هذه الخدمة طلب التأهيل للراغبين بمزاولة نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة والمهن المتربطة بها، باعتباره متطلب أساسي للحصول على الترخيص، وفقاً للنظام واللائحة التنفيذية لبيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة.
المطور العقاري (شخص اعتباري/ منشأة)
المطور العقاري (شخص طبيعي/فرد)
للتقدم بطلب التأهيل:
متطلبات رخصة بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة :
- نسخة من السجل التجاري ساري المفعول، الذي يسمح له بمزاولة التطوير العقاري.
- شهادة عضوية الغرفة التجارية.
- نسخة من السجل الائتماني من شركة مرخص لها كم الجهة المختصة بالخدمات الائتمانية. من تاتا.
- نسخة من الاتفاقية المبرمة بينه وبين مالك الارض أو مالك منفعتها بما يتفق مع أحكام النظام واللائحة.
- نسخة من الاتفاقية المبرمة بين المطور الرئيس والمطور الفرعي - إن وجد- بما يتفق مع أحكام النظام واللائحة.
- التصاميم المعمارية والمخططات الهندسية التي اعتمدتها الجهات المختصة.
- نسخة من العقد المبرم بينه وبين المكتب الاستشاري، بما يتفق مع أحكام النظام واللائحة
- نسخة من العقد المبرم بينه وبين المحاسب القانوني، بما يتفق مع أحكام النظام واللائحة.
- دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع العقاري من مكتب استشاري تتضمن: تكاليف المشروع العقاري التقديرية، وأوجه الصرف اللازمة عليه، والتدقيق النقدي له، والمدة المتوقعة لتنفيذه.
- تعهد منه ببدء الأعمال الإنشائية للمشروع العقاري خلال (سته) أشهر من تاريخ حصوله على الترخيص .
- نموذج عقد بيع بينه وبين المشتري ومواعيد تسليم البيع محددة باليوم بما يتفق مع أحكام النظام واللائحة وغير متعارضة مع أجكام الشريعة الإسلامية.
- اتفاقية فتح حساب ضمان بينه وبين بنك مرخص له في المملكة، بما يتفق مع أحكام النظام واللائحة.
- إذا كان المشروع يحتوي على وحدات عقارية مفرزة، فيجب إرفاق محضر فرز الوحدات المعتمد وفقًا لنظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها.
- يجب إرفاق خطاب من مالك العقار بالموافقة على التأشير على صك تسجيل الملكية للعقار المراد تطويره بعدم التصرف في ملكيته إلى أن تستكمل أعمال التطوير العقاري إلا إذا كانت مسجلة عينيًا.
متطلبات رخصة تسويق مشروعات عقارية على الخارطة
- رقم صك تسجيل ملكية العقار.
- رقم عقد التسويق بين الوسيط العقاري والمطور-إن وجد-.
- نسخة عقد التطوير بين المطور ومالك الأرض-إن وجد-.
- . التصاميم المعمارية والمخططات الهندسية
وفي حال رغبة المطور استلام مبلغ حجز وحدات عقارية من المشتري أو المستأجر خلال مدة ( ترخيص تسويق المشروع العقاري ) الالتزام بالتالي :
- - الإفصاح عن حالة المشروع والمخططات المستقبلية
- - عدم استلام أكثر من (5%) من قيمة الوحدة العقارية.
- - إيداع جميع مبالغ الحجز المستلمة في حساب الضمان المخصص لذلك.
اتبار أفينيو
المطور: شركة اتبار للتطوير والاستثمار العقاري ذات مسؤولية محدودة
الموقع: المدينة المنورة - المدينة المنورة
لم يبدأ
رُخصة تسويق مع استلام مبالغ
1- وصف المشروع : عبارة عن برج سكني بطابع فندقي وخدمات متنوعة لملاك الوحدات العقارية. 2- عدد الوحدات السكنية : يتضمن المشروع 94 وحدة عقارية على الأقل. 3- وصف المساحات البيعية: مجموع مساحات الوحدات العقارية 9627.55 متر مربع متوزعة على الوحدات العقارية، حيث تبدأ المساحات من 69 متر مربع إلى 200 متر...
العثيم بارك
المطور: شركه عبدالله العثيم للاستثمار شركة شخص واحد مساهمة مقفلة
الموقع: الشرقية - الدمام
لم يبدأ
رُخصة تسويق بدون استلام مبالغ
شقق تمليك
داركو الشاطئ
المطور: شركة ديار الرائدة للتطوير والاستثمار العقاري
الموقع: مكة المكرمة - جده
لم يبدأ
رُخصة تسويق مع استلام مبالغ
مشروع سكني بعدد وحدات 514
الصدفة 24
المطور: مؤسسة محمد بن علي بن محمد الغامدي للتطوير العقاري
الموقع: الشرقية - الخبر
جارى التنفيد
رُخصة تسويق بدون استلام مبالغ
مشروع شقق سكنيه تمليك
سدنة تاون هاوس
المطور: شركة سدنة للتطوير والاستثمار العقاري
الموقع: مكة المكرمة - جده
لم يبدأ
رُخصة تسويق مع استلام مبالغ
حي الروضة بجوار شارع صاري
ثروة 31
المطور: مؤسسة محمد بن علي بن محمد الغامدي للتطوير العقاري
الموقع: الشرقية - الدمام
جارى التنفيد
رُخصة تسويق بدون استلام مبالغ
مشروع شقق سكنية تمليك
ترفة 5
المطور: شركة رسن الإعمار العقارية
الموقع: الرياض - الرياض
جارى التنفيد
رُخصة تسويق بدون استلام مبالغ
مشروع ترفة 5 ادوار سكنية تحتوي على 30 دور في حي الخليج
روشم لاكجري
المطور: مؤسسة روشم للتطوير العقاري
الموقع: مكة المكرمة - جده
لم يبدأ
رُخصة تسويق بدون استلام مبالغ
القطعة رقم 36 من المخطط رقم292 /ج/س بحي النعيم مبنى سكني مكون من عدد ( 18 ) وحدة سكنية مكونة من عدد (4) وحدات سكنية بالدور واربع أدوار بالإضافة للملحق العلوي الذي يحتوي على عدد (2) ملاحق علوية . كل شقة لها خزان ارضي وخزان علوي مستقل .
مشروع صندوق مساكن صك العقاري
المطور: شركة صك العقارية
الموقع: الرياض - الرياض
لم يبدأ
رُخصة تسويق مع استلام مبالغ
شقق سكنية
سدنة بوتيك
المطور: شركة سداسيات العقارية
الموقع: مكة المكرمة - جده
لم يبدأ
رُخصة تسويق بدون استلام مبالغ
حي الروضه بجوار شارع الامير سلطان
العبية
المطور: شركة سداسيات العقارية
الموقع: مكة المكرمة - جده
لم يبدأ
رُخصة تسويق بدون استلام مبالغ
بحي السلامة بجوار ممشى اليمامة
يمامه سيتي سنتر
المطور: شركة الجهات الاربعة العالمية التجارية
الموقع: الرياض - الرياض
جارى التنفيد
رخصة بيع على الخارطة
برج سكني مكون من ٢٢ دور وعدد ٩٧ وحدة
تاج الاصالة
المطور: شركة شغن للمقاولات
الموقع: الرياض - الرياض
جارى التنفيد
رخصة بيع على الخارطة السابقة
تطوير وحدات سكنية
كيان كابيتال بلكونة الريان 208
المطور: شركة باعبدالله العربية للمقاولات شركة شخص واحد
الموقع: مكة المكرمة - جده
جارى التنفيد
رُخصة تسويق مع استلام مبالغ
مشروع سكني بحي الريان على شارعين بواجهة شمالية غربية ومكون من دور بدروم و4 أدوار متكررة ودور ملحق لكل دور متكرر عدد 13 وحدة سكنية عبارة عن استديوهات وغرفتين و3غرف بمساحات تبدأ من 30م وتصل الى 103م ودور الملحق مكون من 4 شقق ليصبح اجمالي عدد الوحدات 56 وحدة سكنية
الرمال 6
المطور: شركة دانة القادسية للتطوير والاستثمار العقاري
الموقع: الرياض - الرياض
جارى التنفيد
رخصة بيع على الخارطة
مشروع لتطوير اعمال البنية التحتية للخدمات وتطوير ارض خام - تشمل البلكات عدد من القطع السكنية وعدد من القطع الاستثمارية التجارية وعدد من القطع الأخرى التجارية المخصصة للعمائر
عين أسس Osus Eye
المطور: شركة تطوير الجزيرة العقارية شخص واحد
الموقع: الرياض - الرياض
لم يبدأ
رُخصة تسويق مع استلام مبالغ
مشروع عين أسس مشروع سكني/تجاري يحتوي على 627 وحدة سكنية( 610 شقق ، 17 تاون هاوس) ومكاتب إدارية ومحلات تجارية وفندق
ريحانة
المطور: مؤسسة زخرف العقارية
الموقع: مكة المكرمة - جده
لم يبدأ
رُخصة تسويق بدون استلام مبالغ
مشروع ريـحـانــة بـحـي الـروضـة المكون من: شقق (2-3غــرف) روفات (5 غــرف) موقع المشروع: 📍 https://maps.app.goo.gl/1fT97eemrhpsAUt19?g_st=iwb
اورينت سايت H154
المطور: مؤسسة هوازن الحديثه للمقاولات
الموقع: مكة المكرمة - جده
لم يبدأ
رُخصة تسويق بدون استلام مبالغ
عمارة سكنية مكونة من اربع أدوار متكرر يحتوي كل دور على 7 شقق سكنية ودور خامس (ملحق روف) يحتوي على أربع شقق وهو مشروع يجمع بين الفخامة والراحة ويتمتع الموقع بأنه يقع في قلب جدة النابض بالحياة.
ردسي فيو H156
المطور: مؤسسة هوازن الحديثه للمقاولات
الموقع: مكة المكرمة - جده
لم يبدأ
رُخصة تسويق بدون استلام مبالغ
مجمع سكني يجمع بين الرفاهية والفخامةويحتوي المشروع على 26وحدةسكنيةبدخولذكي ومصعدين اتوماتيك واماكن لشحن السيارات الكهربائية
هدف بيتش 17
المطور: شركة هدف للتطوير والاستثمار العقاري شركة شخص واحد
الموقع: الشرقية - الخبر
لم يبدأ
رُخصة تسويق بدون استلام مبالغ
عبارة عن برج سكني مكون من 18 دور شقق سكنية للبيع
