الهيئة العامة للعقار تطرح مسودة اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية

2023 - Nov - 06

طرحت الهيئة العامة للعقار مسودة اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية عبر منصة "استطلاع"، بهدف تمكين العموم والجهات الحكومية والقطاع الخاص من إبداء مرئياتهم وملحوظاتهم عليها قبل إقرارها، وذلك بالتنسيق مع هيئة السوق المالية، وفقاً للمادة السابعة والثلاثين من نظام المساهمات العقارية الصادر بالمرسوم الملكي بتاريخ 1444/12/28هـ.
وأوضحت "الهيئة" أنّ مسودة"اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية" تتضمن ستة وثلاثين مادة تهدف إلى حفظ الحقوق لجميع الأطراف والقضاء على ممارسة المساهمات العقارية العشوائية وغير النظامية، وحوكمة أعمال الرقابة والامتثال، وذلك امتدادًا لمنظومة التشريعات العقارية التي تُشرف عليها الهيئة وتأتي في إطار مُستهدفات الإستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري.
وأشارت الهيئة إلى أنّ مواد اللائحة توضح تصنيف المساهمات العقارية وتصنيف المطورين العقاريين، وإجراءات ترخيص المساهمات العقارية، وأحكام رأس مال المساهمة العقارية، وما يتعلق بممارسي نشاط الوساطة العقارية واختصاصاتهم، بالإضافة إلى الرقابة والتفتيش والضبط.
ودعتْ الهيئة المهتمين من العموم والجهات الحكومية والقطاع الخاص كافة إلى الاطلاع على اللائحة في منصة استطلاع https://istitlaa.ncc.gov.sa/ar/Municipality/rega/Implementing/Pages/default.aspxوتقديم
الملاحظات والمقترحات بشأنها مؤكدةً حرصها على أنْ يسهم النظام و"اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية في زيادة المعروض من المنتجات العقارية التجارية والسكنية بوصفه قناة تمويلية واستثمارية جديدة للمطورين العقاريين، كما سيكون له دور في تعزيز ثقة المستثمرين في القطاع العقاري في المملكة من خلال ما تضمنَه من قواعد وأحكام تحفظ الحقوق لجميع الأطراف وسيقضي على ممارسة المساهمات العقارية العشوائية وغير النظامية، وحوكمة أعمال الرقابة والامتثال.
كما أنَّ النظام سيتيح خلق فرص استثمارية واعدة للمُنشآت الصغيرة أو المتوسطة في السوق العقاري، ويوفر وعاء استثماريًا عقاريًا جديدًا وموثوقًا.

Read also

هيئة العقار" الخميس تنتهي مدة التسجيل العقارات لـ (208,137) قطعة عقارية بالمنطقة الشرقية ومحافظة مرات.
Publish Date: 2025 - Jul - 08
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول لـ(207.885) قطعة عقارية في (230) حيًا بالمنطقة الشرقية، و(252) قطعة عقارية في محافظة مِرات بمنطقة الرياض، وذلك بنهاية يوم الخميس 15 محرم 1447هـ، الموافق 10 يوليو 2025م.وبينت أنّ التسجيل العيني للعقار سينتهي في (11) حيًا...
"هيئة العقار" تُعلن عن بدء أعمال السجل العقاري بالمنطقة الشرقية ومكة المكرمة
Publish Date: 2025 - Jul - 08
أعلنتْ الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ (14,878) قطعة عقارية في (20) حياًبالمنطقة الشرقية في محافظة الأحساء، ابتداءًمن27 يوليو2025م، الموافق2 صفر 1447هـ، وحتى نهاية يوم23أكتوبر2025م، الموافق1جمادى الأول1447هـ، فيما سيبدأ أعمال التسجيلالعيني للعقار بمنطقة مكة المكرمة في...
الحقيل يشكر القيادة على موافقة مجلس الوزراء على النظام المُحدَّث لتملُّك غير السعوديين للعقار
Publish Date: 2025 - Jul - 08
رفع معالي وزير البلديات والإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار الأستاذ ماجد بن عبد الله الحقيل الشكر لمقام خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود ولسمو ولي عهده الأمين - حفظهما الله -بمناسبة صدور موافقة مجلس الوزراء على النظام المُحدَّث لتملُّك غير السعوديين للعقار في جلسته...