" هيئة العقار " و" السجل العقاري " تكملان استعداداتهما لبدء أعمال التسجيل العيني للعقار في حي الفلاح بمدينة الرياض

05 مايو 2023

 

أكملت الهيئة العامة للعقار و الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار استعداداتهما للبدء في أعمال التسجيل العيني للعقار في حي الفلاح بمدينة الرياض، اعتبارًا من الأحد المقبل 17 شوال 1444هـ الموافق 7 مايو 2023م. 

وأوضح المتحدث الرسمي للهيئة، تيسير المفرج، أنه تم خلال الفترة الماضية العمل على إنهاء كافة الاستعدادات لبدء العمل في أول المناطق المستفيدة من "السجل العقاري"، مشيرًا إلى أن المسجِلين المعتمدين سيباشرون أعمالهم الميدانية داخل حي الفلاح ابتداءً من الموعد المحدد لبدء التسجيل العقاري كما أنّه قد البدء في نشر اللوحات التعريفية داخل الحي وتجهيز مركز الاتصالات ومركز خدمة المستفيدين 

وأكدّ أن السجل العقاري الذي سيتم منحه لجميع عقارات الحي بعد الانتهاء من تسجيله هو امتداد لمرحلة الصكوك الإلكترونية الحالية لجميع العقارات السكنية والتجارية والزراعية والحكومية، وأنَّ التسجيل الأول للعقارات سيكون مُتاحًا بشكل مجاني عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية. 

وبين المفرج أنه سيتم إصدار "رقم عقار" وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية أيًا كانت لتحل محل صكوك الملكية الحالية، تضمن صك تسجيل الملكية الجديد بيانات وأوصاف العقار وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية من خلال الرفع المساحي والإحداثيات الجغرافية للعقارات، ليكون أساس تسجيل الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها بما يُسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسية له. 

يذكر أن "الهيئة" أصدرت مؤخرًا الترخيص لـ 237 مسجلاً عقارياُ، وذلك بعد اجتيازهم الدورة التأهيلية التي تعد إحدى شروط المسجل العقاري في نظام التسجيل العيني للعقار، ويمثل هذا العدد الدفعة الأولى من المسجلين العقاريين الذين تم تأهيلهم للقيام بأعمال التوثيق للتصرفات العقارية من خلال منصة التسجيل العيني، وسيتم خلال الفترة المقبلة تأهيل العدد الكافي من المسجلين لإنجاز مشروع السجل العقاري. 

وسبق وأن حدّدت الهيئة العامة للعقار أن شهر شوال 1444هـ الموافق لشهر مايو 2023م سيكون موعداً لانطلاق عمليات التسجيل العيني للعقار "السجل العقاري" وفق آليته المُحدثَّة، وذلك حسب الخطة التشغيلية ومعايير الجاهزية في مدينة الرياض ومحافظة جدة وضاحية الدمام، وسيتم الإعلان عن الأحياء المستفيدة التي سيبدأ تسجيل عقاراتها بشكل تدريجي خلال الفترة القادمة.

 

اقرأ ايضا

"هيئة العقار" الخميس القادم تنتهي مدة تسجيل العقارات في السجل العقاري لـ 55 حيًا في المدينة المنورة ومحافظة القطيف و18 قطعة عقارية بمحافظة حريملاء
تاريخ النشر: 27 مايو 2025
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول للعقار لـ55 حياً منها15 حيًا بالمدينة المنورة، و40 حيًا بمحافظة القطيف، إضافة إلى 18 قطعة عقارية في محافظة حريملاء،وذلك بنهاية يوم الخميس القادم2ذو الحجة 1446هـ، الموافق29مايو2025م. وبينت "الهيئة" أنّ التسجيل العيني للعقار...
"هيئة العقار" تطرح مشروع نظام فرز وملكية الوحدات العقارية وإدارة المناطق المشتركة للعموم
تاريخ النشر: 06 مايو 2025
طرحت الهيئة العامة للعقارمشروع نظام فرز وملكية الوحدات العقارية وإدارة المناطق المشتركةعبر منصة"استطلاع"، بهدفاستطلاع آراءالجهات الحكومية والقطاع الخاصوالعموم حيالالمشروع. وأوضحت "الهيئة " أنّمشروع نظام فرزوملكيةالوحدات العقاريةوإدارة المناطقالمشتركة،يهدف إلىتنظيم التعاملات فيالسوق العقاري،ويوفّر...
"هيئة العقار" تُنفذ 18 جولة رقابية مشتركة خلال شهر أبريل لضمان الامتثال في السوق العقاري
تاريخ النشر: 01 مايو 2025
نفذت الهيئة العامة للعقار بمشاركة وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية خلال شهر أبريل 18 جولة رقابية مشتركة شملتْ زيارة 237 منشأة عقارية في كل من منطقة الرياض والمنطقة الشرقية ومنطقة مكة المكرمة، وتأتي هذه الجولات بهدف ضمان الامتثال للتشريعات العقارية بشكل عام ونظام الوساطة العقارية على وجه...