رفع صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن طلال بن بدر الرئيس التنفيذي المكلّف للهيئة العامة للعقار الشكر والامتنان لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود ولصاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع - حفظهما الله - بمناسبة صدور قرار مجلس الوزراء بالموافقة على نظام التسجيل العيني للعقار.
وأشار سموه إلى أن صدور النظام يتوج رحلة التطوير التي يشهدها القطاع العقاري خلال الأعوام الماضية، على كافة الأصعدة التشريعية والتنظيمية، في إطار رؤية المملكة 2030، حيث يحظى القطاع بكل الدعم والاهتمام من القيادة الرشيدة ومتابعة مستمرة من معالي رئيس مجلس إدارة الهيئة الأستاذ ماجد بن عبد الله الحقيل.
وبين أن النظام حدد في مواده الأربعين جميع التفاصيل والإجراءات الخاصة بالتسجيل العيني للعقار وفي مقدمتها منح الهيئة الاختصاص بالتسجيل العيني للعقار مع إمكانية الاستعانة بالجهات الحكومية أو إسناده إلى شركات القطاع الخاص، إضافة إلى إنشاء الهيئة السجل العقاري وضمان صحة معلومات وبيانات العقار ودقتها، كما تميز النظام بمنح الملكية العقارية الحجية المطلقة في الإثبات، وعلى مستوى التصرفات العقارية اللاحقة حدد النظام في الفصل الخامس الضوابط والإجراءات لتسجيل التصرفات العقارية ولم يكتفِ النظام بتسجيلها فقط بل تجاوزها إلى وجوب تضمين العقود والالتزامات التي ترد على منفعة العقار، كالإيجار إذا كانت مدته عشر سنوات فأكثر، كما بين النظام إجراءات التصرف في العقارات الموصوفة على الخارطة ورسوم التسجيل والعقوبات وضوابط ممارسة أعمال المساحة والفرز المتعلقة بالتسجيل العيني للعقار.
وأكد سموه أن النظام يسهم في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030، عبر تنمية الثروة العقارية وتعزيز الشفافية والموثوقية في القطاع العقاري والحد من النزاعات العقارية، إلى جانب تحديد الهيئة العامة للعقار كجهة حكومية موحدة تتولى مهمة الإشراف الكامل على التسجيل العيني للعقار وهو ما سيرفع من كفاءة ومرونة عمليات التسجيل العيني للعقار، ويخدم المصلحة العامة وملاك العقارات بجميع شرائحهم.
وأفاد سمو الأمير سعود بن طلال أن تسجيل الأراضي والممتلكات العقارية إحدى الأولويات للإستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري التي صدرت بموافقة مجلس الوزراء، حيث يسهم بناء سجل عقاري شامل للأراضي والممتلكات في تحقيق الركيزة الإستراتيجية الثالثة فاعلية السوق ليكون حيويًا وجاذبًا ويمنح الثقة للمشاركين.
سمو الرئيس التنفيذي المكلّف للهيئة العامة للعقار: نظام التسجيل العيني للعقار تتويج لجهود المملكة في تطوير قطاع العقار
20 إبريل 2022
اقرأ ايضا
"هيئة العقار " تختتم مشاركتها في ملتقى لندن التعريفي بمعرض سيتي سكيب الرياض
تاريخ النشر:
02 يونيو 2025
اختتمت الهيئة العامة للعقار مشاركتها في الملتقى التعريفي لمعرض سيتي سكيب الرياض المنعقد في العاصمة البريطانية - لندن، والذي شهد حضور أكثر من ١٠٠ شركة عالمية وصناديق استثمارية تدير مشاريع كبرى بأصول تتجاوز ٤،٤ ترليون دولار.
وتأتي مشاركة الهيئة في تنظيم هذا الحدث كخطوة استراتيجية لترسيخ مكانة المملكة...
"هيئة العقار" تُنفذ 13 جولة رقابية مشتركة خلال شهر مايو لضمان الامتثال في السوق العقاري
تاريخ النشر:
02 يونيو 2025
نفذت الهيئة العامة للعقار بمشاركة وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعيةوعدد من الجهات الحكوميةخلال شهر مايو13جولة رقابية مشتركة شملتْ زيارة 103منشآتعقارية في كل من منطقة الرياض والمنطقة الشرقية ومنطقة مكة المكرمةومنطقة عسير، وتأتي هذه الجولات بهدف ضمان الامتثال للتشريعات العقارية بشكل عام ونظام...
"الحقيل " يرعى ملتقى لندن التعريفي بمعرض سيتي سكيب الرياض لاستعراض فرص الاستثمار الواعدة في قطاع العقارات السعودي
تاريخ النشر:
30 مايو 2025
برعاية وحضور معالي وزير البلديات والإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار الأستاذ ماجد بنعبد اللهالحقيل انطلقت أعمالالملتقى التعريفي لمعرض سيتي سكيبالرياض والمقامفي لندن بحضورأكثرمن ١٠٠ شركة عالمية وصناديق استثمارية تدير مشاريع كبرى بأصول تتجاوز ٤،٤ ترليون دولار.
وأشار الحقيلخلال كلمته...