Initiatives and partners

التسجيل العيني للعقار

:التسجيل العيني للعقار

يقصد بالتسجيل العيني للعقار تخصيص صحيفة في السجل العقاري لكل وحدة عقارية توصف فيها الوحدة وصفاً دقيقاً من حيث موقعها ومساحتها وطبيعتها وتبين فيها الحقوق والالتزامات الواردة عليها

 

:مميزاته

  •  وثيقة ملكية للعقار غير قابلة للطعن
  • تسجيل كل التطورات والتعديلات على العقار

 

 

:أهدافه

  •  حفظ حقوق الملكية العقارية
  • سهولة بيع وشراء العقار
  • المساهمة في مجال التطوير العقاري
  • تنمية الاقتصاد الوطني
  •  تعزيز الاستثمار
  • تقليص عدد النزاعات العقارية في المملكة

 

  • :خطوات نظام التسجيل العيني للعقار
  • إصدار قرار بتحديد المنطقة العقارية التي يسري عليها النظام
  • قرار من القاضي المشرف على القيد الأول بتحديد موعد البدء في أعمال التحديد والتحرير وجمع البيانات الشرعية للعقار
  • الإعلان عن اختتام التسجيل بصفة مؤقتة وتنشر البيانات الخاصة عن العقار بالمنطقة العقارية لاطلاع أصحاب الشأن عليها
  • إخطار الملاك وأصحاب الحقوق بما أُثبت بأسمائهم في جداول التحديد والتحرير مع تنبيههم إلى حقوقهم في الاعتراض على نتيجة التحديد خلال مدة زمنية محددة من تاريخ الإعلان
  • بعد انتهاء المدة المحددة للاعتراض يفحص القاضي محاضر التحديد والتحرير والتأكد من صحة الحقوق ليأمر بعدها بقيدها في السجل إذا لم يقدم بشأنها اعتراضات

 

 

partner_deatils